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台北市2023年發生基泰建設施工不當，造成鄰近民宅傾斜事件，後續重建作業持續推進。台北市政府推動「大直公辦都更專案」，28日正式完成東側及南側兩處基地出資契約簽訂，分別由皇昌福榮合作聯盟、長虹建設承接，兩案預估總投資金額近95億元。市府表示，將持續協助住戶重建家園，並督促實施者落實施工安全，打造兼具安全、綠能與宜居品質的住宅環境。
△（圖／翻攝自台北市都市更新處）
台北市副市長暨台北市住宅及都市更新中心董事長張溫德28日分別與皇昌福榮合作聯盟董事長黃重雷、長虹建設總經理李耀中簽約。東側基地預估投資44.62億元，南側基地則為50.31億元，合計近95億元，象徵大直傾斜民宅周邊重建計畫再向前邁進一步。
張溫德表示，大直地區自2023年9月發生基泰大直工安事件後，市府第一時間介入，透過公辦都市更新協助住戶重建家園，從容積規劃、行政程序到住戶意願整合等面向積極推動，逐步凝聚247戶居民的重建共識。
台北市更新處指出，兩處基地在推動過程中，面臨市場環境、基地地質條件及施工風險等多重挑戰。經台北市住都中心於2025年重新檢討財務架構及招商條件後，於2026年上半年第二次公告招商，並於28日完成出資契約簽訂，後續將持續推進相關更新程序。
在建築規劃方面，東側基地將由皇昌福榮合作聯盟興建2棟地上19層、地下4層的鋼骨造（SC）建築，總樓地板面積約8779坪；南側基地則由長虹建設興建2棟地上24層、地下4層的鋼骨鋼筋混凝土（SRC）建築，總樓地板面積約1萬1383坪。
兩案均規劃取得建築能效1+級認證、黃金級綠建築標章、智慧建築標章及耐震設計標章，並透過基地退縮及開放空間設計，串聯周邊校園與公園，打造友善步行環境。施工安全方面，兩案皆將採用逆打工法、加厚連續壁以提升結構剛性，並於施工期間執行監測計畫，降低基地開挖對周邊環境及鄰房的影響。
至於基泰大直傾斜民宅本身的都市更新案，市府表示，基泰公司於2025年9月5日第二次申請報核後，市府已於2026年6月17日辦理30日公開展覽，並於7月9日舉辦公辦公聽會。為加速審議進度，更新處於8月27日督促實施者儘速辦理容積移轉所需的都市設計審議，並採都市設計與都市更新併行審議方式，由專人列管審查。